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小區(qū)鐵門敞開，既沒監(jiān)控又沒保安值守，人員隨意進出。
被車輛占用的消防通道大門緊鎖，長年廢棄。
樓道里堆放的廢棄車輛。
【連網(wǎng)】（記者 周錦林）近年來，隨著城市的發(fā)展，市區(qū)的住宅小區(qū)不僅越建越美，而且生活配套設(shè)施越來越全，市民生活更加舒適安逸了。不過，連日來，記者走訪市區(qū)多個小區(qū)發(fā)現(xiàn)，由于技防設(shè)施的不完善、物業(yè)管理的不到位和業(yè)主自身安全意識的欠缺，給一些小區(qū)埋下了或多或少的安全隱患，切實影響小區(qū)居民的居住安全。
小區(qū)部分監(jiān)控成了擺設(shè)
近日，記者通過對海寧小區(qū)、九龍城市樂園、中茵名都、萬順園等市區(qū)多個小區(qū)走訪發(fā)現(xiàn)，除了一些開放式的老舊小區(qū)缺少監(jiān)控等必要的技防設(shè)施外，不少近年新建的住宅小區(qū)也存在技防設(shè)施不完善的問題。雖然許多小區(qū)安裝了監(jiān)控，但居民們反映，自己小區(qū)里的監(jiān)控要么數(shù)量不足，要么攝像頭太老舊視頻畫質(zhì)模糊不清，或者有的攝像頭早已損壞，干脆無法工作，成了唬人的“擺設(shè)”。由此使得小區(qū)許多地方成了死角、盲點，監(jiān)控“照顧”不到，導(dǎo)致私家車遭惡意“毀容”、車胎被扎、電動車丟失等事件時有發(fā)生。“小區(qū)里監(jiān)控不完善，造成電瓶車經(jīng)常被偷。有時把車停在樓前，人上樓才幾分鐘，等下來時，電瓶車就不見了。”海寧小區(qū)的王女士抱怨說，“要是小區(qū)主要道路都有攝像頭，那小偷也不敢如此張狂。”
在九龍城市樂園，記者看到，盡管小區(qū)的大門和許多單元樓的樓道口都安裝了攝像頭，但小區(qū)內(nèi)的路口、道路等其他部位并沒有安裝攝像頭等技防設(shè)施，存在一定的安全隱患。“有的單元樓樓道口雖然裝有監(jiān)控，可是有的攝像頭早已失靈。前不久，我停放在樓棟單元樓道口的摩托車被偷了，到小區(qū)監(jiān)控室調(diào)閱監(jiān)控，想不到物業(yè)工作人員兩手一攤說，樓道的攝像頭早已損壞，無法調(diào)取監(jiān)控。”九龍城市樂園的顧先生氣憤地說，“我們每年都按時繳納物業(yè)費，監(jiān)控壞了，物業(yè)就應(yīng)該及時維修或更換攝像頭，不能任其一壞了之。這樣不僅對業(yè)主的安全不負責，而且影響警方偵破案件。”其實，像這樣小區(qū)監(jiān)控成擺設(shè)或者攝像頭“抓瞎”等現(xiàn)象，不少小區(qū)都存在，在很大程度上影響小區(qū)安全。
大門敞開人員隨便進出
除了小區(qū)監(jiān)控等技防設(shè)施不完善影響安全，在走訪過程中，一些小區(qū)居民還反映說，雖然小區(qū)大門入口有保安值班，但許多時候保安對進出小區(qū)的車輛人員從來不問，導(dǎo)致一些外來人員隨意進出小區(qū)，給小區(qū)安全埋下了隱患。“由于保安對外來人員進出小區(qū)管理不力，什么人都可以隨便進入小區(qū)，結(jié)果造成每家門上被貼滿了小廣告，樓道里也印滿了廣告，有時還有陌生人敲門推銷產(chǎn)品，讓人不勝其煩。”家住景山秀水的張先生說，這樣容易讓一些不良人員混進小區(qū)，對小區(qū)居民的財物構(gòu)成威脅。“小區(qū)除了幾個大門外，還有多個小門，這些小門既沒有保安也沒有監(jiān)控，每天就這樣大門敞開，很不安全。光我所住的單元樓就有多人的電動車電瓶被盜。”九龍城市樂園的劉女士擔憂地說，“希望物業(yè)能安排保安加強對這些小門的管理，或者給小門裝上攝像頭，以震懾小偷，保障小區(qū)居民居住安全。”
狀況頻出電梯安全堪憂
近年來，隨著高層住宅的增加，小區(qū)電梯安全問題引發(fā)人們廣泛關(guān)注。“小區(qū)里的電梯由于使用頻率高，不僅經(jīng)常出現(xiàn)故障，而且隔三岔五就不能用。有時電梯轎廂會激烈抖動，還發(fā)出異響，甚至出現(xiàn)電梯急停打開門的情況，很嚇人。”家住東一時區(qū)的胡女士說。在走訪中，不少住在高層住宅的市民像胡女士一樣對小區(qū)的電梯安全很擔心。他們表示，由于一些小區(qū)電梯保養(yǎng)和維修跟不上，導(dǎo)致電梯經(jīng)常出故障，人坐電梯仿佛在走鋼絲，總是提心吊膽的。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在用電梯實行安全性能定期檢驗制度，定期檢驗周期為1年，超過年檢有效期的電梯不得使用。不過記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，個別小區(qū)電梯要不沒有張貼安全檢驗合格證，要不張貼的合格證已經(jīng)過期。在溫哥華國際花園，記者看到小區(qū)里的許多電梯都沒有安全檢驗合格證。“電梯經(jīng)常出小狀況，是不是“帶病”運行，有沒有經(jīng)過質(zhì)檢部門年檢，咱就不清楚了，反正小區(qū)里的電梯都沒貼合格證。 ”小區(qū)居民朱先生無奈地說，由于一些業(yè)主不愿交物業(yè)費，加上物業(yè)管理不到位，目前小區(qū)里的電梯能跑動就不錯了，電梯一旦壞了，只能由所在單元樓里需要乘電梯的業(yè)主，每家自己湊錢維修，更不要說年檢不年檢了。
在恒潤郁洲府6號樓一單元，一位居民指著電梯轎廂里張貼的安全檢驗合格證對記者說，上面顯示的“下次檢驗日期為2015年6月”，現(xiàn)在都10月了，這張合格證肯定是過期了。不知是物業(yè)忘了張貼新的合格證，還是這部電梯沒有進行新的年檢，如果沒年檢，那大家對電梯安全難免有擔心。“希望物業(yè)加強對電梯的維護，及時將年檢合格證張貼在電梯里，好讓居民們放心。”
此外，一些小區(qū)還存在車輛亂停亂放、樓道堆積雜物、消防通道被占用、路燈不亮等安全隱患。家住萬順園的陳女士說，有的人家在樓道里堆放各種雜物，甚至連一樓車庫跟前的通道也碼放著廢棄的摩托車、自行車，有的車輛已落滿了厚厚的灰塵，既影響人們通行，又埋下了火災(zāi)隱患。
