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【連網(wǎng)】（記 者 梁洪勝 通訊員 賀舒楠）“有一些自私業(yè)主在公共平臺(tái)上搶著建房！”近期，合力鉑金公館不少業(yè)主向城管部門反映，不少業(yè)主為了私利，在樓棟的公共平臺(tái)等部位大肆蓋房，危及樓棟安全，針對(duì)該小區(qū)違建回潮現(xiàn)象，11月17日下午，城管新海新區(qū)大隊(duì)聯(lián)合海州區(qū)城管局、南城街道、花果山街道組織100多名執(zhí)法人員對(duì)合力鉑金公館部分違建進(jìn)行了強(qiáng)制拆除，重拳整治高空違建等不法行為。
樓頂 綠化帶 樓道間
小區(qū)內(nèi)違建成風(fēng)
45歲的李先生家住海州區(qū)合力鉑金公館小區(qū)，提起小區(qū)違建成風(fēng)，他氣憤不已，據(jù)他介紹，自2014年4月開發(fā)商交房后，不少業(yè)主入住小區(qū)。“我們小區(qū)環(huán)境很好，但隨著人氣越來越旺，新入住業(yè)主開始在樓頂蓋自己的房子！”李先生說，有些違建業(yè)主聯(lián)系工人運(yùn)送水泥磚、鋼筋等，不斷往樓上運(yùn)，但物業(yè)公司也不及時(shí)阻止，導(dǎo)致一家學(xué)一家，“看到?jīng)]人管，誰都想蓋房子！”
很快，其他業(yè)主也跟風(fēng)違建，公共平臺(tái)、綠化帶、過道等地方都開始有人違建。“城管過來很多次拆除違建，但等執(zhí)法人員拆完后，有些自私業(yè)主又悄悄建，有的違建把消防通道堵死了！”小區(qū)居民王先生說，樓頂?shù)倪`建在施工時(shí)還會(huì)用電鉆鉆房頂，一旦出現(xiàn)問題，危及整棟樓業(yè)主的安全，另外公共空間上建私人的房子，也是對(duì)其他業(yè)主權(quán)利的侵犯。
開發(fā)商默許 物管監(jiān)管弱
違建業(yè)主有恃無恐
合力鉑金公館小區(qū)違建頻頻回潮，與各方監(jiān)管缺失有關(guān)。據(jù)城管新海新區(qū)大隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，開發(fā)商在前期售房時(shí)，明示或暗示買房的業(yè)主，可以利用樓頂平臺(tái)進(jìn)行私自擴(kuò)充空間，交房后，部分業(yè)務(wù)為了一己私利，擅自利用樓頂公共平臺(tái)進(jìn)行各種搭建，而在運(yùn)送建筑材料時(shí)，本應(yīng)該及時(shí)阻止的物管公司監(jiān)管不力，導(dǎo)致工人和違建材料進(jìn)場(chǎng)后很快完成搭建，在接到舉報(bào)后，城管部門及時(shí)拆除，但由于違法成本低，部分業(yè)主會(huì)再次進(jìn)行搭建。
新海新區(qū)大隊(duì)執(zhí)法人員介紹，執(zhí)法中，由于小區(qū)內(nèi)每戶樓頂違建均系獨(dú)立戶型，通往樓頂?shù)南劳ǖ?，在被樓頂住戶加蓋違建時(shí)堵死，要想進(jìn)入樓頂拆除違建，只能通過業(yè)主家進(jìn)入。而由于城管執(zhí)法人員多次對(duì)小區(qū)內(nèi)違建進(jìn)行查處，不少違建業(yè)主都對(duì)城管執(zhí)法人員有所防備，“每次執(zhí)法人員想進(jìn)入違建現(xiàn)場(chǎng)，都有難度！”
城管重拳整治小區(qū)違建
3、6號(hào)樓樓頂被拆
11月17日下午，城管新海新區(qū)大隊(duì)聯(lián)合海州區(qū)城管局、南城街道、花果山街道組織100多名執(zhí)法人員來到合力鉑金公館小區(qū)。當(dāng)執(zhí)法人員抵達(dá)小區(qū)違建樓下準(zhǔn)備強(qiáng)行拆除時(shí)，違建的業(yè)主及現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的工人躲在屋內(nèi)拒不開門，通往樓頂?shù)南劳ǖ辣粯I(yè)主封死，給拆違工作造成了巨大阻礙。
執(zhí)法人員經(jīng)過與小區(qū)物業(yè)溝通協(xié)調(diào)后，最終利用木梯從電梯房爬到樓頂，對(duì)3號(hào)樓、6號(hào)樓樓頂違建進(jìn)行了強(qiáng)制拆除?，F(xiàn)場(chǎng)可以看到，由于樓頂違建較多，大型的拆除機(jī)械無法使用，再加上缺乏專業(yè)的拆除人員和拆除裝備，執(zhí)法人員只能腰上捆著安全繩進(jìn)入高空違建內(nèi)，在輪流通過用錘子砸、用鉗子剪斷鋼筋的方式，一點(diǎn)一點(diǎn)將違建拆除。
據(jù)城管新海新區(qū)大隊(duì)一位負(fù)責(zé)人介紹，下一步將會(huì)加大違建查處力度。首先對(duì)小區(qū)內(nèi)違建進(jìn)行全面摸排，對(duì)黨員干部違建的報(bào)市控違辦；其次，每天安排15人24小時(shí)值班巡查，防止新生違建產(chǎn)生，對(duì)存量違建逐步進(jìn)行清理，并對(duì)開發(fā)商在售房時(shí)關(guān)于業(yè)主可以利用樓頂平臺(tái)進(jìn)行違建的承諾進(jìn)行調(diào)查處理。
