連云港市發布通告加強群租房管理消除安全隱患

2020-01-06 09:55 來源: 連網

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【連網】（記者史衛平通訊員關寧）昨日筆者從市公安局獲悉，為加強群租房管理，消除各類安全隱患，維護房屋租賃雙方合法權益，保障人民群眾生命財產安全和社會公共安全，市公安、住建等7部門聯合發布《關于加強群租房管理消除安全隱患的通告》（以下簡稱《通告》），明確指出四種情形房屋不得出租，租賃雙方應當依法租賃房屋。

該《通告》共13條。《通告》對群租房的概念予以明確，即出租住房供他人集中居住，出租居室10間以上、或者出租床位達到10個以上的，應當作為群租房進行管理。

出租人按照法律規定和合同約定對群租房安全負責，應當確保所出租群租房及室內設施符合規定的安全標準，如配備一定數量的滅火器材和防毒面具、安全繩、腰斧等逃生自救器材，積極安裝獨立式感煙火災探測報警器、簡易噴淋等技防設施，并確保完好有效。出租人要對租賃住房經常進行安全檢查，落實安全責任。承租人將承租住房轉租、轉借他人居住的，要承擔出租人治安責任，如果留宿他人居住超過7天或者增加實際居住人，均應當向公安機關申報登記信息。

《通告》規定，有下列情形之一的房屋不得出租：屬于違法建筑的；不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；違反規定改變房屋使用性質的；法律法規禁止出租的其他情形。出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于設區市、縣級人民政府規定的最低標準；廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。

出租人、承租人應當按照消防安全管理規定使用群租房，按照電力安全管理規定用電，遵守安全用氣規則。單位和個人應當依法租賃房屋，及時申報登記信息，共同維護房屋租賃期間生產生活安全。違者，由公安、住建、城管、自然資源和規劃、市場監管、消防救援、電力等部門依法予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

單位和個人應當自覺抵制違法租賃行為，自覺整改群租房安全隱患。鼓勵村（居）委會、物業管理機構和廣大群眾發現、規勸和舉報違法租賃行為和群租房安全隱患，舉報線索一經查實，按規定予以獎勵。在線服務平臺舉報電話：12345。

連云港市發布通告加強群租房管理消除安全隱患

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