城，所以盛民也；民，乃城之本也。城市更新?tīng)縿?dòng)民生幸福，關(guān)乎城市未來(lái)。打造宜居宜業(yè)的生活環(huán)境，為百姓的幸福生活創(chuàng)造更多可能，是城市更新的應(yīng)有之義。

　　2024年，港城一處處城市更新項(xiàng)目讓幸福看得見(jiàn)、摸得著，背街小巷的“華麗轉(zhuǎn)身”，老舊小區(qū)的“智慧升級(jí)”，地下管網(wǎng)的“蛻變重生”……百姓眼中盡是變化，然而不變的是“人民城市人民建，人民城市為人民”的情懷和溫度。

　　即日起，本報(bào)推出“城市‘換’然一新”系列報(bào)道，帶您走進(jìn)城市深處，訪街巷變化，感受有溫度的城市更新。

　　“樓道內(nèi)外翻新了，樓頂防水重新做了，破損水泥路變成了瀝青路。經(jīng)過(guò)改造，咱常樂(lè)新村大變樣啦！”昨日，剛從小區(qū)大門(mén)走出，7號(hào)樓的陳芳喜上眉梢，“真的很開(kāi)心，老街坊早就盼著這一天了。”在海州城區(qū)，完成掃尾改造的老舊小區(qū)還有多個(gè)，每個(gè)小區(qū)主出入口新建的門(mén)樓顯得大氣十足，這讓不少居民感覺(jué)有了“面子”。

　　2024年，我市納入省級(jí)改造任務(wù)的老舊小區(qū)共30個(gè)，目前納入相應(yīng)改造計(jì)劃的項(xiàng)目均已完工，全年共完成投資11200萬(wàn)元。市住建部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，我市老舊小區(qū)改造既注重“面子”，又看重“里子”。施工人員堅(jiān)持硬件設(shè)施提升與改善人文環(huán)境、優(yōu)化公共服務(wù)等配套軟件并重，并在小區(qū)各項(xiàng)管理中實(shí)現(xiàn)了“智慧升級(jí)”。

　　在完成全市老舊小區(qū)升級(jí)改造“三年計(jì)劃”編制后，我市快馬加鞭實(shí)施相應(yīng)工程。過(guò)去幾年間，全市相繼完成市區(qū)及三縣建成區(qū)400多個(gè)老舊小區(qū)的綜合改造，去年又陸續(xù)開(kāi)工老舊小區(qū)改造項(xiàng)目30個(gè)，所有2000年前建成的老舊小區(qū)基本完成改造，數(shù)萬(wàn)戶居民徹底告別臟亂差的居住環(huán)境，日常生活變得更加舒適便捷，幸福感真正實(shí)現(xiàn)了“原地升級(jí)”。

　　在海州區(qū)，2000年前建成的小區(qū)共296個(gè)，占全市待改造小區(qū)總量的60%以上。2020年，該區(qū)首批試點(diǎn)改造老舊小區(qū)50個(gè)，惠及13042戶居民，此后海州老舊小區(qū)改造逐年提速，目前列入計(jì)劃的老舊小區(qū)均已完成改造。其他各縣區(qū)建成區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)改造也同步跟進(jìn)，且均在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成目標(biāo)任務(wù)。具體改造中，相關(guān)部門(mén)和單位注重精品打造、示范帶動(dòng)，積極創(chuàng)建美麗宜居城市建設(shè)示范點(diǎn)，重點(diǎn)設(shè)計(jì)改造群眾反映強(qiáng)烈、亟待解決的“老大難”問(wèn)題，切實(shí)增強(qiáng)群眾的獲得感、幸福感、安全感。

　　“在咱小區(qū)，以前每天‘搶車(chē)位’都是一場(chǎng)‘大戰(zhàn)’。”家住麻紡小區(qū)的張永玲深有感觸，“現(xiàn)在小區(qū)綠地覆蓋率沒(méi)變，停車(chē)位反而增加了，統(tǒng)籌改造解決了一系列大問(wèn)題。”據(jù)介紹，我市老舊小區(qū)具體改造內(nèi)容共15項(xiàng)，其中既包括道路修整，地下管網(wǎng)疏通、翻建，又包括破損窨井蓋重建，化糞池清理整修，路燈桿及各類(lèi)管線修整與規(guī)范，還包括環(huán)衛(wèi)設(shè)施的更新，電子防護(hù)系統(tǒng)添置及綠化整治等。

　　出于“適老化”改造等因素考慮，全市還開(kāi)展既有多層住宅加裝電梯186部，目前已加裝電梯87部，正施工40部，開(kāi)展前期工作59部。同步完善“15分鐘社區(qū)公共服務(wù)生活圈”，做到醫(yī)療養(yǎng)老、托幼護(hù)理、家政助餐、文化健身及智慧服務(wù)全覆蓋。針對(duì)一些小區(qū)沒(méi)有物業(yè)管理的情況，還采用市場(chǎng)化物業(yè)服務(wù)、社區(qū)保障性物業(yè)管理、業(yè)主自治管理等模式，積極推進(jìn)老舊小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋。?（□ 李耀華 徐黎一 于欽棟）