中國房地產(chǎn)市場關(guān)鍵指標(biāo)出現(xiàn)一些積極變化

中國央行13日發(fā)布最新金融數(shù)據(jù)，權(quán)威人士對中新社國是直通車表示，金融支持重點領(lǐng)域力度穩(wěn)固，信貸結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化。

今年以來，央行持續(xù)發(fā)揮貨幣政策工具總量和結(jié)構(gòu)雙重功能，圍繞做好金融“五篇大文章”持續(xù)發(fā)力，支持重大戰(zhàn)略、重點領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的力度保持穩(wěn)固。

數(shù)據(jù)顯示，7月末，制造業(yè)中長期貸款同比增長16.9%，其中，高技術(shù)制造業(yè)中長期貸款同比增長15.5%；“專精特新”企業(yè)貸款同比增長15.0%；普惠小微貸款同比增長17%。以上貸款增速均高于同期全部貸款增速。

權(quán)威人士還提到，金融加大了對房地產(chǎn)領(lǐng)域的支持力度。為支持房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，防范房地產(chǎn)市場風(fēng)險發(fā)散拖累宏觀經(jīng)濟(jì)，央行5月份推出房地產(chǎn)政策組合拳，在降低房貸利率、下調(diào)購房首付比例及支持房地產(chǎn)去庫存等方面采取了務(wù)實的舉措。

“政策效果逐步顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場活躍度已有提升。”權(quán)威人士直言，近期，全國商品房銷售面積、銷售額、房屋新開工面積、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金等關(guān)鍵指標(biāo)降幅均有收窄，二手房網(wǎng)簽面積同比增長，一線城市6月份成交面積增長較快。

此外，金融數(shù)據(jù)顯示直接融資加快發(fā)展，宏觀融資結(jié)構(gòu)持續(xù)改善。權(quán)威人士表示，適應(yīng)中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級和高質(zhì)量發(fā)展的需要，金融系統(tǒng)注重合理把握債券和信貸兩個最大融資市場的關(guān)系，推動建立多元化融資體系，促進(jìn)直接融資加快發(fā)展，多渠道穩(wěn)固實體經(jīng)濟(jì)支持力度。

業(yè)內(nèi)專家也認(rèn)為，隨著我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)加速轉(zhuǎn)型升級，在金融存量規(guī)模已經(jīng)較大的情況下，今年以來，在有效信貸需求偏弱的大背景下，綜合反映實體經(jīng)濟(jì)通過各種渠道獲得融資支持的社會融資規(guī)模指標(biāo)增速保持平穩(wěn)，展現(xiàn)出了一定的韌性，也反映了直接融資與銀行信貸之間存在替代效應(yīng)。 （文/夏賓）

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